Die Gemarkung ist eine Flächeneinheit des Liegenschaftskatasters, die aus mehreren Fluren besteht. Flurstücke und Grundstücke einer Gemeinde bzw. einer Stadt werden durch die Gemarkung zusammengefasst und bezeichnet.

Die Angaben zur Gemarkung eines Grundstücks finden sich im Grundbuch und bezeichnen das Gebiet, in dem sich das Grundstück befindet. In vielen Fällen umfasst eine Gemarkung eine gesamte Gemeinde. Es kann aber auch sein, dass eine Gemeinde aus mehreren Gemarkungen besteht oder eine Gemarkung gleich mehrere Gemeinden umfasst. Wie eine Gemarkung zustande kommt, wozu Gemarkungen dienen und wo Sie die Gemarkung für Ihr Grundstück in der Regel finden, erfahren Sie in diesem Ratgeber.

Gemarkung: Die größte Flächeneinheit des Liegenschaftskatasters

Der Einheitswertbescheid wird vom Finanzamt ausgestellt und gibt Auskunft über die Höhe des Einheitswertes einer Immobilie.

Wer eine Immobilie gekauft oder geerbt hat, sollte diese bedeutende Grundlage für die Berechnung der Grundsteuer kennen. Doch nicht nur die Grundsteuer, sondern auch eine Vielzahl anderer Abgaben, wird mit dem Einheitswert berechnet. Wer den Einheitswertbescheid nicht kennt, sollte sich deshalb unbedingt vor dem Immobilienkauf mit dem Begriff vertraut machen. Was genau der Einheitswertbescheid zu bedeuten hat, wie man den Einheitswert berechnet, wo man einen solchen Bescheid beantragen kann und wer ihn bekommt, erklärt Ihnen dieser Ratgeber-Artikel.

Der Einheitswertbescheid: Ein wichtiger Indikator für die Grundsteuer

Das Flurstück ist ein amtlich vermessener und geometrisch festgelegter Teil der Erdoberfläche und bildet im Liegenschaftskataster die kleinste Buchungseinheit.

Wer sein Grundstück verkaufen möchte ist mit den Begriffen Flurstück, Parzelle oder Katasterparzelle bekannt. Das Flurstück dient als amtlicher Nachweis des Eigentums an Grund und Boden und dazu, die Lage eines Grundstücks genau zu erfassen. Besonders relevant wird ein Flurstück dann, wenn Sie ihr Grundstück verkaufen möchten, da es eine wichtige Bewertungsgrundlage bildet. Was genau ein Flurstück ist, wie und wo Sie ihr Flurstück finden können, was der Unterschied zwischen einem Flurstück und einem Grundstück ist und wieso ein Flurstück auch für Sie wichtig ist, erfahren Sie in diesem Artikel.

Das Flurstück – die amtliche Grundstücksvermessung

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