Für Macher und Kreative: Gestaltbare, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage

Zum Verkauf steht dieses Objekt in zentraler Lage von Berlin, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Menschen anspricht, die das städtische Leben und die soziale Atmosphäre genießen möchten. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer durch den renovierungsbedürftigen Zustand.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 43,86 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Möglichkeit, die Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Ebenfalls gehören eine offene Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem ein Holzdielenboden. Das Hausgeld beträgt ca. 144 €.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst.

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kulturbegeisterte
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.