Hochwertige EG-Gartenwohnung mit EBK und TG-Platz im Westen Münchens

Eine spannende Gelegenheit eröffnet sich Ihnen mit dieser Gartenwohnung in München. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden und neuwertigem Zustand.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 91 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche. Geboten werden dank der gehobenen Ausstattung außerdem eine Einbauküche, eine Smart-Home-Anlage sowie eine Fußbodenheizung und viele weitere attraktive Details.

Einen entspannten Feierabend können Sie auf der Terrasse mit kleinem Gartenanteil verbringen.
Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Abschließend sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 400 €.

Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei.

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: S-Bahn Anbindung in 5 Gehminuten Entfernung

Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.