Die Alternative zur Eigentumswohnung! Kleines Altstadthaus mit Charme und großem Gewölbekeller

Das ist kein Haus für jedermann. Die idyllische Lage in der Vorstadt von Würzburg bietet eine ruhige und friedliche Umgebung. Hier erwartet Sie ein kleines Altstadtanwesen mitten in Höchberg, mit ca. 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmern verteilt auf 2 Ebenen und niedrigen Decken, nebst einem Nebengebäude und einem großen Gewölbekeller, der mit ein bisschen Geschick, die Partylokation Ihres Zuhauses werden könnte.
Ein Balkon im Eingangsbereich und eine Terrasse auf der Rückseite des Hauses bietet Ihnen viele Möglichkeiten, den Sommerabend draußen verbringen zu können. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können.

Einen Pkw-Stellplatz direkt am Haus gibt es nicht, jedoch stehen öffentliche Stellplätze ca. 100 m entfernt zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr, z. B. das Baujahr des Hauses konnte nur geschätzt werden, da es keinerlei Unterlagen gibt.

Lage: Attraktive Lage bei Würzburg bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien und Paare

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Max. 1,5 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen

Anbindung: Bus, B27 und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.