Ruhiges Apartment mit Loggia, Blick ins Grüne, Einbauküche und Garage
69126 Heidelberg
Preis
99.500 €
Wohnfläche
44 m2
Preis pro m²
2.261 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060708
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Heidelberg. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche, ruhige und naturnahe Atmosphäre nach dem Arbeitstakt und der Hektik der Stadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines 13-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und verfügt über rund 44 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer und die Möglichkeit es sehr gut in unterschiedliche Wohnbereiche aufzuteilen. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Die solide Ausstattung der Immobilie umfasst unter anderem eine Einbauküche.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft verbringen Sie nicht nur dank einer Balkonloggia ganz bequem zuhause. Wenn Sie mehr Platz für Ihre Sachen benötigen, zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Zudem ist eine abschließbare Garage der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfangreiche Angebot. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 330 € und kann bis auf rund 50 € umgelegt werden.
Lage
Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn A5 sind komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1972
Baujahr
12
Etage
11
Etagenanzahl
44 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zimmeranzahl
Kosten
99.500 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.261 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
104 kWh/m2a
Kennwert
1972
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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