Ideal für Macher: Reiheneckhaus mit vielen Optionen in ruhiger Wohnlage
71254 Ditzingen
Preis
220.000 €
Wohnfläche
88 m2
Preis pro m²
2.492 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060650
Dieses Reiheneckhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem Sanierungsprojekt suchen. Mit seinen großzügigen Grundstücksmaßen und der Option, das Gebäude komplett zu sanieren oder abzureißen, um zwei separate Grundstücke zu schaffen, bietet diese Immobilie eine Vielzahl an Möglichkeiten für kreative Gestaltung und Entwicklung. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren und Ihr individuelles Wohnobjekt zu realisieren.
Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die ihren Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Die ruhige Lage in zweiter Reihe bietet Ihnen eine friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an.
Das Haus bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern ideale Bedingungen für Paare und Familien.
Zu Ihrem Familienleben gehört künftig auch viel Zeit unter freiem Himmel: Hierfür sorgen die Terrasse sowie der Balkon. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses.
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Spontan dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1910
Baujahr
2
Etagenanzahl
88 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
161 m2
Grundstücksfläche
Kosten
220.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.492 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Abbruchreif
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Wanne
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Strom
Wesentlicher Energieträger
Elektro-Heizung
Heizungsart
F
Energie-Effizienzklasse
166.46 kWh/m2a
Kennwert
1910
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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