Exklusiv über den Dächern Berlins: Neuwertiges 3-Zi.-Penthouse mit 2 Dachterrassen und TG-Stellplatz
10115 Berlin
Preis
699.000 €
Wohnfläche
93 m2
Preis pro m²
7.519 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1060532
+ In einer zentralen Umgebung in Citylage von Berlin-Mitte eignet sich sowohl als Kapitalanlage dank aktueller Vermietung zu ca. 20.184 € JNKM als auch zur individuellen Nutzung
+ Hohes Maß an Regeneration dank 2 Dachterrassen sowie bodentiefen Fenstern mit elektrischen Außenjalousien und Markisen - Panoramablick über Berlin
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank einladendem Zustand, Hausgeld: ca. 750 €
+ Luxuriöse Ausstattung der Wohnung umfasst eine offene Einbauküche, Gäste-WC, Fußbodenheizung und Klimaanlage
+ Viel Komfort im Alltag versprechen ein Kellerraum, ein TG-Stellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage
Lage: Attraktive Citylage bietet viele Freizeitaktivitäten wie Nordhafen, Panke und Naturkundemuseum
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung, Bundeswehrkrankenhaus fußläufig
Anbindung: Bushaltestelle, Hauptbahnhof, 2 U-Bahnhöfe sowie B96 bequem erreichbar
Allgemeine Informationen
2012
Baujahr
7
Etage
7
Etagenanzahl
93 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
1
Schlafzimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
699.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
7.519 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Neuwertig
Zustand
Holzdielen
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
2
Anzahl Terrassen
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
B
Energie-Effizienzklasse
66 kWh/m2a
Kennwert
2012
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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