Familienglück: Sonnige renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz

Zum Verkauf steht eine schöne 4-Zimmer-Wohnung in Fellbach-Schmiden. Gut angebunden an einer Hauptstraße, ist sie sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung geeignet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Paare, Familien und ruhesuchende Menschen an. Der überschaubare renovierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen einen optimalen Spielraum um sich selber zu verwirklichen.

Im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die schön geschnittene Immobilie eine Wohnfläche von rund 101 m². Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, die Option, das Objekt mit einer größeren Familie zu bewohnen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So weiß bspw. der großzügige Balkon zu überzeugen.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft laden die 2 Balkone ein. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 50m entfernt, Bahnhof sowie Autobahn sind in einiger Entfernung erreichbar. Abschließend sorgt eine abschließbare Einzelgarage, in der Tiefgarage, für eine entspannte Parksituation.

Lage: Die stimmige naturnahe Lage bietet Ihnen vielen Naherholungsmöglichkeiten an.
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung.
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Die nächste Bushaltestelle ist ca. 50m entfernt, Bahnhof sowie Autobahn sind in einiger Entfernung erreichbar

Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.