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01689 Weinböhla
Preis
310.000 €
Wohnfläche
293 m2
Preis pro m²
1.058 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1060355
Dieses einzigartige Objekt in Weinböhla, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer. Rund 293 m² Wohnfläche umfasst das große Haus mit 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, welches früher als Pension genutzt wurden.
Aufgrund des Bauzustandes ist allerdings auch ein Abriss des Objekts ist denkbar. Hierdurch würden Sie genug Platz für ein neues Eigenheim oder Projektierung für zwei bis vier Doppelhaushälften schaffen, welche nach individuellen Vorstellungen bebaut werden können.
Das Grundstück begeistert mit seiner Weitläufigkeit und bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen. Genießen Sie die Freiheit in Ihrer persönlichen grünen Oase.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Chance zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses spannende Verkaufsobjekt zu erfahren.
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale schnell erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung erreichbar
Allgemeine Informationen
1976
Baujahr
2
Etagenanzahl
293 m2
Wohnfläche
6
Schlafzimmer
6
Badezimmer
10
Zimmeranzahl
1410 m2
Grundstücksfläche
Kosten
310.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.058 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Abbruchreif
Zustand
8
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl-Heizung
Heizungsart
G
Energie-Effizienzklasse
217 kWh/m2a
Kennwert
1976
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Haben Sie Interesse?
0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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