Haus-im-Haus-Flair: Gehoben ausgestattete Maisonette in Marburg!

In dieser Maisonettewohnung genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage der Immobilie. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang: Sie wurden im Jahr 2019 vollständig renoviert und saniert.

Sie leben hier auf etwa 159 m² Wohnfläche, erreichbar ist die Wohnung dabei bequem per Aufzug. Geboten wird hier genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen: 6 Zimmer mit vorteilhaftem Schnitt - vielerlei Nutzungsoptionen. Ebenfalls gehören 2 neue Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Für viel Komfort im Alltag sorgt die hochwertige Ausstattung. Diese umfasst unter anderem eine Einbauküche, einen Kamin, sowie eine Fußbodenheizung.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über 2 Balkone, welche sich auf der Ost und Südseite befinden, mit herrlich weitem Ausblick, sondern auch über weiteren Platz im Wintergarten. Zum Entspannen im Freien verfügen Sie hier über weitere ca. 27 m². Ein eigenes Abteil im Keller bietet ergänzenden Stauraum in Ihrem neuen Zuhause. Zuletzt ist eine Garage ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses einzigartige Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.

Lage: Ruhige Waldrandlage - genießen Sie hier einen hohen Erholungswert
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Rund 3 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Fußläufig entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.