Gestaltbares Zuhause in Spiegelberg: EFH mit Renovierungsbedarf in Spiegelberg
71579 Spiegelberg
Preis
299.000 €
Wohnfläche
150 m2
Preis pro m²
1.993 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektdetails - Exposé 1059766
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Spiegelberg, ideal für eine Selbstnutzung
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 423 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2017 instandgesetzt
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Kaminofens
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Einige Schulen und ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Allgemeine Informationen
1994
Baujahr
3
Etagenanzahl
150 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
423 m2
Grundstücksfläche
Kosten
299.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.993 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Holzpellets, Solar
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
122.3 kWh/m2a
Kennwert
1996
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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