Kürzlich renoviert: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
71067 Sindelfingen
Preis
299.000 €
Wohnfläche
87 m2
Preis pro m²
3.437 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059597
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Sindelfingen. Die attraktive Lage des Objekts sowie die gute Anbindung spricht vor allem Familien und umtriebige Menschen an. Durch seinen überwiegend modernisierten Zustand ermöglicht das Objekt den zukünftigen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Zwischen 2020 und 2021 wurde die Wohnung vollständig renoviert.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. Insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag, egal ob als junge Familie oder für die Arbeit im Homeoffice. Daneben stehen ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC bereit. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung sind unter anderem eine hochwertige Einbauküche sowie eine begehbare Dusche.
Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank eines Balkons. Zusätzliche Staufläche verspricht ein eigener Keller im Haus. Zuletzt rundet ein Tiefgaragenstellplatz mit abgeschlossener Garage für Ihr Auto den attraktiven Auftritt der Immobilie ab. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausmeister- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 421 €.
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage
Bildung und Betreuung: Sehr gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Allgemeine Informationen
1976
Baujahr
5
Etage
1
Etagenanzahl
87 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
299.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.437 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Laminat
Bodenbelag
Ja
Dusche
1
Anzahl Stellplätze
Tiefgarage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
Personenaufzug
Aufzug
Ja
Winterdienst
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
87.3 kWh/m2a
Kennwert
1976
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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