Für Familien: 7-Zimmer Altbauwohnung! Ab August bezugsfrei!
13507 Berlin
Preis
699.000 €
Wohnfläche
163 m2
Preis pro m²
4.288 €
Verfügbar ab
30.09.2024
Highlights
Objektdetails - Exposé 1059172
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie mit Altbaucharme in Berlin aus 1900. Herrlich naturnah und dennoch zentral präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.
Im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 163 m². 7 Zimmer bieten mitunter 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zu den Räumlichkeiten.
Komfortables Wohnen: Das versprechen die umfassenden Ausstattungsmerkmale, die unter anderem eine Einbauküche in Aussicht stellt. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt. Ein weiterer Eingang befindet sich im Seitenflügel.
Einen entspannten Feierabend verbringen Sie ganz bequem Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die fußläufige Lage zum Tegler See, Mall, Einkaufzentren und die zentrale Lage mit vielen Restaurants.
Lage
Lage: Begehrte Lage bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien mit Kindern
Nahversorgung: Borsighallen, Tegler Quartier: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,4 km ansässig
Anbindung: U6 ca. 150 m, S-Bahn ca. 500 m, Bundesstraße 96 sowie Autobahn 111 in komfortabler Reichweite
Allgemeine Informationen
1900
Baujahr
3
Etage
163 m2
Wohnfläche
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
Kosten
699.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
4.288 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Gas
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
127.9 kWh/m2a
Kennwert
1900
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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