Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 6 Terrassen in Top-Lage von Zehlendorf
14167 Berlin
Preis
589.000 €
Wohnfläche
105 m2
Preis pro m²
5.599 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058956
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht?
Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vorteilhaft am ruhigen Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Die Zeit bis zur Übergabe zum 01.01.2026 wird dem Käufer eine monatliche Nettokaltmiete iHv. 1.365 € zzgl. Nebenkosten gezahlt. Das Hausgeld beträgt ca. 420 €.
Im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 105,20 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Badewanne. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet auf Sie bspw. eine Einbauküche und ein Holzparkettboden.
An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Raum zum Relaxen ermöglicht Ihnen 6 Terrassen. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand von Zehlendorf einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1989
Baujahr
2
Etage
2
Etagenanzahl
105 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
589.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
5.599 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Wanne
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Keller
5
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
C
Energie-Effizienzklasse
88.5 kWh/m2a
Kennwert
1989
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
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