Gepflegtes 5-Zi.-Zuhause mit Garten, Scheunenanbau und 2 Garagen
74182 Obersulm
Preis
480.000 €
Wohnfläche
147 m2
Preis pro m²
3.259 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058926
Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Infrastruktur Affaltrachs.
Ihren einladenden Zustand verdankt das Objekt, das 1995 zum Wohnhaus umgebaut wurde, einem stets pfleglichen Umgang.
Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 147,27 m² bietet das Objekt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem 3 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC. Komfortables Wohnen: Das versprechen die soliden Ausstattungsdetails, die unter anderem eine Einbauküche umfassen. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes, neues Zuhause.
Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 598 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der pflegeleichte Garten mit großzügiger Terrasse. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Erd-/ Kellergeschoss. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune zur Verfügung. Zudem sind der Immobilie ca. 4 Freistellplätze und 2 Garagen zugeordnet, die das Angebot vervollständigen.
Lage
Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bus, S-Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1900
Baujahr
2
Etagenanzahl
147 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Zimmeranzahl
598 m2
Grundstücksfläche
Kosten
480.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.259 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Wanne
Ja
Dusche
5
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
144.9 kWh/m2a
Kennwert
1900
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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