Erstbezug nach Sanierung! Attraktive 2-Zi.-Whg. mit Terrasse und Garten
22043 Hamburg
Preis
215.000 €
Wohnfläche
56 m2
Preis pro m²
3.854 €
Verfügbar ab
ab sofort
Objektdetails - Exposé 1058479
+ Erstbezug! Am ruhigen Stadtrand von Hamburg, geeignet sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Selbstnutzung
+ Mit einem Garten und einer eigenen Terrasse sind entspannte Stunden im Grünen möglich
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets Top-Zustandes, letzte Instandsetzungsarbeiten in 2023
+ Gehobene Ausstattung mit neuem Duschbad und neuen Heizkörpern
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag schafft ein Keller
Lage
Lage: Am ruhigen Stadtrand mit guter Erreichbarkeit der City sowie einem grünen Umfeld
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn bequem erreichbar - guter Anschluss an Straßennetz und ÖPNV
Allgemeine Informationen
1971
Baujahr
56 m2
Wohnfläche
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Zimmeranzahl
Kosten
215.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
3.854 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Neuwertig
Zustand
Ja
Dusche
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Ja
Fahrradkeller
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
146.1 kWh/m2a
Kennwert
1971
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Die Immobilie wurde archiviert
Traumimmobilie gesucht?
Suchprofil anlegen und passende Immobilien vorgeschlagen bekommen.
Meine Erfahrung mit McMakler ist sehr positiv. Engagierte, zuverlässige und freundliche Mitarbeiter haben mir zu meiner Traumimmobilie verholfen.