Großzügige 7-Zimmer Wohnung in stilvoller Doppelhaushälfte.
72655 Altdorf
Preis
399.000 €
Wohnfläche
155 m2
Preis pro m²
2.574 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1058035
Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: Für all jene, die eine Wohnung mit Hausflair suchen, eignet sich die hier angebotene 7-Zimmer-Wohnung auf 3 Etagen. Einziehen und wohlfühlen!
Eine solide Ausstattung des großzügigen Objekts, bei dem es sich baulich um eine Doppelhaushälfte handelt, trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welcher unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen Kaminofen unterstrichen wird. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt über eine separate Stromversorgung. Weiteren Komfort bieten die elektrischen Rollläden an den Fenstern. Angenehme Wärme erzeugen die Holzzentralheizung sowie der Schwedenofen im Eingangsbereich.
An warmen Sommertagen werden die Außenbereiche zum geliebten 2. Wohnzimmer: Die Terrasse samt Freisitz im Erdgeschoss, die verglaste Loggia im 1. Obergeschoss sowie der große und überdachte Balkon im 2. Obergeschoss bieten Platz für Regeneration an der frischen Luft. Weiterhin sind auf jeder Etage Außensteckdosen vorhanden. Das Haus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zu guter Letzt bietet eine Garage samt elektrischem Tor einen sicht- und wettergeschützten Unterstand für Ihr Fahrzeug.
Lage
Lage: Ruhige, naturnahe Lage mit Gelegenheit zu Entspannung und ausführlichen Spaziergängen durch die Natur
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Lebensmittelhändler, Bäcker und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, wenige Minuten bis B312 und 297
Allgemeine Informationen
1986
Baujahr
3
Etage
3
Etagenanzahl
155 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
7
Zimmeranzahl
Kosten
399.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.574 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Ja
Dusche
2
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Loggias
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Holzpellets
Wesentlicher Energieträger
Ofenheizung
Heizungsart
E
Energie-Effizienzklasse
134.1 kWh/m2a
Kennwert
1986
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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