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Vollerschlossenes Grundstück in der Natur in Scheyern Ortsteil Fernhag / DHH sowie EFH möglich

85298 Scheyern

Preis

485.000 €

Grundstücksgröße

891 m2

Preis pro m²

544 €

Highlights

+ Naturnahe Lage
+ Ruhige Umgebung
+ Gute Anbindung

Objektdetails - Exposé 1053549

Mit seiner wunderbar ruhigen Lage am Waldrand und umgeben von Wiesen und Feldern begeistert dieses etwa 891 m² große Grundstück, auf dem Sie sich Ihr Traumhaus verwirklichen können.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen, wobei das vollerschlossene Grundstück nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil bereithält, auch eine Garten-Oase lässt sich realisieren. Dieses Grundstück ist teilbar.

Deshalb greifen Sie zu und legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben.

Lage

Das Grundstück liegt idyllisch und naturnah in Fernhag, einem Ortsteil der Gemeinde Scheyern im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Unweit der schönen Benediktinerabtei leben Sie hier ruhig und nur etwa 8 km südwestlich von Pfaffenhofen.

In Scheyern finden sich ein regionaler Landmarkt, eine Apotheke und diverse gastronomische Einrichtungen sowie 3 Arztpraxen. Auf dem Weg in das ca. 12 Fahrminuten entfernte Zentrum von Pfaffenhofen liegen zudem mehrere Supermärkte, Einzelhändler und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Durch die günstige Verkehrsanbindung unweit der B13 und A9 werden die Zentren von bspw. Ingolstadt in ca. 42 Minuten und von Augsburg und München in etwa einer Stunde erreicht.

Allgemeine Informationen

Teilbar ab

0 m2

Bebaubarkeit

Gegeben

Kurzfristig bebaubar

Ja

Erschließung

Vollerschlossen

Kosten

Kaufpreis

485.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

5,95 %

Ausstattung

Zusätzliche Angaben

Energieangaben

Provisionshinweis

Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

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