Baltisches Wohnglück: Großzügiges 6-Zi.-EFH im idyllischen Fischerdorf bei Peenemünde
17440 Kröslin
Preis
423.000 €
Wohnfläche
153 m2
Preis pro m²
2.765 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1053241
Das perfekte Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot inmitten von vielen Naherholungsmöglichkeiten legen, präsentieren wir Ihnen mit diesem Eigenheim. In komfortabler Nähe zur Ostsee mit z.B. dem Strand von Lubmin, nach Peenemünde oder nach Usedom erfüllt sich hier der Traum eines Wohnens mit Urlaubs-Feeling.
Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1989 erbaute Objekt auf einem rund 618 m² heute in einem einladenden Zustand. Rund 152 m² großzügiger Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden Ihnen in dieser Immobilie geboten - ideal für Sie und Ihre Familie. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche sowie der Holzparkettboden schaffen als Teil der guten Ausstattung eine gemütliche Atmosphäre. Die Fenster überzeugen mit einer Dreifachverglasung. Zusätzlich steht im Keller des Objektes rund 80 m² zusätzliche Nutzfläche mit großem Hobbyraum und Waschküche zur Verfügung.
Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür stehen Ihnen der gepflegte Garten samt schönem Vorgarten sowie die Terrasse zur Verfügung. Hier verlegen Sie Freizeit künftig jederzeit ins Freie. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen schaffen Sie auf der Terrasse zudem wahre Freuden. Als Parkmöglichkeit steht eine Doppelgarage mit 2 Extra-Außenstellplätzen zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Lage
Wohnen, wo andere Urlaub machen: In Freest, einem Ortsteil der beschaulichen Gemeinde Kröslin im Landkreis Vorpommern-Greifswald, wird dieser Traum für Sie wahr. In unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste und umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, genießen Sie hier ganzjährig maritimes Flair und Idylle pur. Ein freier Blick auf die Inseln Usedom und Rügen krönt dieses einmalige Angebot.
Im etwa 4 Autominuten entfernten Ortskern erwarten Sie unter anderem eine Bäckerei und ein kleiner Lebensmittelladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister erreichen Sie nach etwa 12 Minuten Autofahrt in der nächstgrößeren Gemeinde Lubmin, wo unter anderem 2 verschiedene Supermärkte, eine Apotheke und zahlreiche gastronomische Angebote zur Verfügung stehen. Zusätzlich freuen Sie sich hier ebenso über einen Ostseestrand. Peenemünde kann zudem bequem über eine Fähre für Fußgänger erreicht werden.
Die nächsten beiden Bushaltestellen liegt nur ca. einen Kilometer entfernt und bietet optimalen Anschluss an die umliegenden Ortsteile und Gemeinden. Über die Bundesstraßen 109 und 111 in südlicher Richtung besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz. Die Innenstadt Greifswalds kann mit dem Pkw bspw. bereits in weniger als 30 Minuten angefahren werden.
Allgemeine Informationen
1989
Baujahr
3
Etagenanzahl
153 m2
Wohnfläche
Ja
Gäste WC
5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
6
Zimmeranzahl
618 m2
Grundstücksfläche
Kosten
423.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
2.765 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Gepflegt
Zustand
Holzparkett
Bodenbelag
Ja
Dusche
4
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Ja
Anwohnerparkstraße
Zusätzliche Angaben
Ja
Garten
1
Anzahl Keller
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Zentralheizung
Heizungsart
D
Energie-Effizienzklasse
122 kWh/m2a
Kennwert
1989
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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0800 500 80 02
97922 Lauda-Königshofen
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